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在命运的捉弄下，单身母亲陈薇（尹馨 饰）带着年幼的女儿（林采洁 饰）逃进了一座声名狼藉的老旧公寓——蝴蝶大厦。这里不仅是她们暂时的避风港，更是一个充满诡异传闻的灵异漩涡。大楼管理员梁伯（冯淬帆 饰）和顶楼庙公山叔（蔡振南 饰）不断发出警告：这一层“不干净”，最好尽快离开。
然而拮据的经济让母女俩无处可去，只能与形形色色的古怪邻居为伴：杂货店里拥有阴阳眼的沉默男孩、被严令禁止靠近的613号房……一切都让陈薇感到不安。就在她逐渐适应这个诡异环境时，鬼门大开之际，大楼开始接连发生不可思议的事件。老住户
